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吉隆坡·武吉免登
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吉隆坡·武吉免登
敦拉薩金融中心冠名高端公寓
締造世界地標的開發商,TRX金融中心,銜接20萬㎡商場, ?十年一遇? 的項目!
158萬人民幣起
投資門檻低 核心地段 高回報率 永久產權 可分期
10%
首付
10%
年均漲幅
6%
年均租金
立即咨詢
或撥打熱線 17358600292

基本信息

Basic information

  • 開發商:聯實集團
  • 狀態:在售
  • 類型:公寓
  • 裝修:精裝修
  • 區域:吉隆坡·武吉免登
  • 產權:永久產權
  • 分期:可分期
  • 開盤:2020-02-20
  • 交房:2023-09-01

項目特色

Project advantage

TRX Residences - 將被打造成 ?動靜皆宜? 的馬來西亞新CBD綜合體典范:

  • 發展總值約400億馬幣、建筑面積密度為7.8

  • 擁有馬來西亞首屈一指的The Exchange TRX商業城

  • 更加人性化的辦公場所設計,兼顧工作效率和舒適性的完美融合

  • 吉隆坡首個城市空中花園

  • 吉隆坡唯一地下隧道 SMART TUNNEL 進小區

  • 10英畝TRX中央公園、23%的小區綠化設計

  • CBD內最便捷的軌道交通體系

  • 高級精品酒店、國際寫字樓、商業配套成熟

TRX 金融中心

TRX敦拉薩金融中心 取名于馬來西亞前首相的名字Tun Razak(先進之父),TRX 全稱為Tun Razak Exchange ,意為Tun Razak金融交易中心。如果您時常前往吉隆坡市中心,肯定會發現106交易塔的位置,這棟約1452尺高、占地149381平方尺的大樓,由106層及6個地下層組成,成為全球“第8”高建筑物。

敦拉薩提供大量的稅收優惠和房租優惠,甚至馬來西亞政府給予金融屬性的公司10年免稅政策,眾多跨國企業已經迫不及待花巨資進駐,搶得先機。

  • 英國匯豐銀行:投資2.5億美元,興建總部大廈

  • 馬來西亞艾芬銀行:耗資5.05億令吉,興建新總部大廈

  • 英國保誠保險公司:投資5億令吉,興建總部大廈

  • 中國建設銀行

另外,還有其他跨國企業已進駐:

  • 中國通信建設有限公司在此設立東盟總部

  • WCT集團

  • 法國威立雅水務集團

  • 印尼PT Mulia 慕麗雅集團

  • 核心寶貴發展有限公司

  • 朝圣基金局

  • 馬來西亞 Urus harta Jamaah Sdn Bhd 公司

TRX 項目圖覽

敦拉薩國際貿易中心將是吉隆坡下一個集商業、購物和娛樂中心的金三角地帶,項目區位得天獨厚,周邊生活休閑教育醫療配套齊全,辦公商業集中,生活氛圍濃厚。

TRX金融中心地鐵商業圈,自帶流量。金融中心不斷加強交通便利通道,興建完善的捷運(地鐵)鏈接系統貫穿主要大道,四通八達至吉隆坡各個重要地段。而TRX站,就在距離TRX Residences項目 70米的位置及The Exchange 商場的入口處,它將成為吉隆坡唯一1號線和2號線的對接站,同時也是沿線最深的地下站,深度45公尺。

最值得一提的是,澳大利亞上市集團Lendlease打造的TRX Residences(TRX 住宅)項目,是吉隆坡唯一有SMART TUNNEL(智能通道)鏈接和10英畝空中公園及商場的豪華住宅。聯實集團共耗資30億馬幣打造SMART TUNNEL 和10英畝空中花園,現全球熱賣中。

項目展示

       回家的第一步,從大堂開始  

在TRX公寓,您每一次的回家都有親切的禮賓人員迎接,猶如熟悉的家人般的感覺。
奢華的大堂入口,精挑細選的布置,給您的訪客營造溫馨氛圍同時,也彰顯您對生活品質的追求。
注重每一處小細節的處理—防滑地板體驗感!

       城市花園—融入生活!    

  • 每5層樓一個袖珍花園。

  • 29-31層空中花園,在通透的玻璃屋內種植了綠色植物。

  • 第8層銜接Exchange Mall樓頂10萬㎡中央公園——即使您足不出戶,也可享受大自然的鳥語花香!

       8000㎡的設施

促進家庭與社區的聯系,保持休閑或建立牢固的友誼。

8000㎡的硬件設施,相當于兩個足球場的面積,分別分布在不同的樓層。

設備:

  • 第8層 - 健身房、游泳池、兒童泳池、泳池甲板和休息室、蒸汽房、功能露臺、燒烤區和藥草園、私人客廳、多用途禮堂、兒童室內和室外游樂區、水力按摩池

  • 第29層 - 跳水池、泳池、瑜伽甲板、社會酒吧、居民休息室、美食餐廳、溫室、戶外運動甲板、戶外休息室1和2、健身室、觀景臺、躺椅甲板、舒展花園、戶外用餐

  • 第30層 - 園藝車間、游戲室、多媒體室、共同工作空間

——各種場合的時尚會所,就在您居住的地方

擁有20萬㎡的商場,10萬㎡的活化城市公園

  • 商場設計于公園內

  • 各類美食餐飲

  • 名牌旗艦店

TRX金融中心擁有世界級的購物商城,從設計師品牌到名牌旗艦店及餐廳和國際紅地毯活動至生活購物、娛樂設施,這將是馬來西亞未來最矚目的城中城,一個擁有全新的購物、娛樂和都市生活體驗。

獨有抬高設計的空中花園巧妙把戶內與戶外活動空間融合為一體,用戶居居住在繁華的都市同時擁抱大自然。

Exchange Mall樓頂10萬㎡中央公園,作為TRX Residences公寓前院延申的設計。

結合空間使用與美學的設計,住戶不僅在視覺上覺得自己就處于公園內,實際也有天橋銜接公寓與公園之間。同時,公園內分別有水上游戲,兒童游樂場,森林小徑,浪漫的花園餐廳,文化慶典和全球活動現場。

體驗東南亞國家盛夏的藍天白云與燈火閃爍的都市夜晚。

項目周邊:

吉隆坡金三角

【雙子塔】——吉隆坡的城市名片,每年吸引著3千萬游客的目光。

  • 而如今,“最高建筑”地標即將被取代,【敦拉薩國際金融中心106交易塔】——將開啟吉隆坡金融和商業貿易發展的新篇章。

  • 雙子塔、武吉免登、TRX三大商圈無縫銜接,形成吉隆坡新商圈。

  • 距離ISKL國際學校僅1公里


商場


TRX Exchange Mall

200m - TRX Exchange Mall

IKEA 宜家

800m - 到IKEA

Pavillion Mall

800m - Pavillion Mall

五星級酒店

The Westin

600m - The Westin

The Ritz-Calton

500m - The Ritz-Calton

The Grand Millenium

700m - The Grand Millenium

醫療

Prince Court醫療中心

850m - Prince Court醫療中心

HSC醫療中心

2km - HSC醫療中心

Gleneagles

3.3km - Gleneagles

項目優勢:

   【要點一:選擇人流量多的地點,人潮即是錢潮】

TRX住宅很像當年吉隆坡的雙子塔樓王Binjai On The Park,坐擁雙子塔中央公園,永遠景觀的象征。
TRX 住宅坐擁金融中心的免稅紅利,在這里上班的白領將會突破45000人,這些白領很多都是外派人員。這些白領的高收入群體屬性及公司住房補貼支持,將會是我們TRX租客的穩定根基。

   【要點二:占據樓王位置】

TRX金融特區就像當年的雙子塔區一樣,當雙子塔建筑起來之后,吸引了很多不同的開發商環繞著雙子塔建筑了很大辦公樓、住宅等等。

   【要點三:住宅需求高度完善】

該項目里的The Exchange購物商場,鏈接中央公園與捷運(地鐵)的豪華酒店將在2020年底交付使用,住宅將在2023年底交付使用。

The Exchange購物商場可以提供200萬平方英尺的凈租面積,可容納550家商店。目前商場已出租65%的零售空間,租戶包括日本西武(Seibu),香港牛奶集團(Dairy Farm Group)旗下高檔超市,Golden Screen Cinema影院等等。值得一提的是,GSC影院將會在The Exchange 商場里打造好萊塢紅地毯為主題的東南亞最大電影城,這會吸引更多游客與消費者到訪。

The Exchange 商場將與雙子塔商場和Pavilion商場有人行通道鏈接,將消費者牽連起來。

目前The Exchange商場已成功簽約了40多個目前馬來西亞還沒有的奢侈品牌。

   【要點四:永久產權】

作為商業特區或多功能綜合性項目開發,住宅產權一般是99年,但TRX住宅是永久產權。
在馬來西亞房子沒有遺產稅,永久產權世代相傳。一個無法復制的住宅地址,將給您后代更多的保障。

   【要點五:馬來西亞唯一擁有65畝的住宅公園項目】

TRX項目坐擁10英畝(65畝)的多功能公園,有小孩的水上樂園,幽靜的森林跑道,美麗的戶外劇場,網球場,籃球場等等的設施。這樣的住宅公園配套,在馬來西亞絕對找不到第二個。

   【要點六:遠低于其實際價值的單價】

開發商 ?LendLease?,聯實集團是誰?

TRX Residences 由聯實集團開發,LendLease成立于1951年,總部設在澳大利亞悉尼,是澳大利亞最大的上市開發商。

他們開發建造了享譽世界的很多經典地標建筑,包括最富盛名的迪拜世界最高塔、臺北的101高塔,悉尼歌劇院、美國特朗普大夏、911紀念館、自由女神像的修復工程、吉隆坡雙子塔等全球各國著名地標的建筑商。

Lendlease

樓盤位置

Building Location

1
在線選房
真實房源
2
預約咨詢
一對一專屬顧問
3
看房交定金
全程安排海外看房
4
認購交首付
多種資金匯款方式
5
交易過戶
律師解讀合同
如瑪酒店及公館300萬人民幣起

武吉免登|如瑪酒店及公館

The Ruma 是當地語言寓意 - 我的家 這項目的主要優勢是其地理位置以及低密度但精裝修配有酒店與住宅混合型的高級公寓。如果你問我這項目的定位在吉隆坡CBD哪里,你是否了解雙子塔,陽光商場下的50英畝公園,世茂展廳或是全馬最大的高端Pavillion商場? 這項目就為其之間.徒步距離200米,適合投資甚至居住。居住的話,我會建議甜蜜的退休夫婦用于度假屋,或是陪讀的小家庭。項目的戶型從85-126平米(使用面積),2臥室至3+1臥室設計。 公寓設施情況: 項目分別由兩棟,精品酒店與住宅公寓組成,公寓設施包括燒烤區,泳池,桑拿房,健身室,而其特色是公寓住戶可付費享有酒店清潔以及禮兵服務。當有親朋戚友拜訪,住戶可以享有特別VIP優惠預定隔壁的精品酒店房,并且在該設施層有酒吧,按摩以及會議室使用。 尤其是酒店內的酒吧,每天營業至午夜2點,與其在外與朋友品酒倒不如尋找一處擁有更好的隱私以及舒適的VIP酒吧與您的親朋戚友舉杯暢飲一個晚上。 另外,一個值得一提的是,周邊的頂級寫字樓的外派員工對租房的需求,目前該公寓的年租金市場價格在8萬4至12萬馬幣之間。此外,五星級醫療中心-太子閣醫院就在項目的800米內,因此,如果你問我現在市中心有什么好項目我絕對會推薦--如瑪公館。 原因1:現房隨時入住,出租。以及直接驗房保證房子品質。 原因2:永久產權并且沒有遺產稅處理的問題 原因3:房價對比品質,地理位置以及酒店與公寓的獨立設計,住戶有更好的隱私同時可享有酒店的服務,以及更方便的招待親朋戚友。 原因4:買房,永遠都是地理位置。而且,房子是必需品,不管你合適購入,什么原因購入,房子都是可以傳承給您的家人以及全球房價的飆升。馬來西亞是目前全球性價比投資最高的國家。 您可以向易馬預約線上看房了解投資馬來西亞房產細節。

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